PROJETO
ARQUITETÔNICO
RESIDENCIAL
DESCRIÇÃO
Trabalhamos também com projeto de construções prediais de residências que envolvem estudo das curvas do terreno, posicionamento solar, estudos de zoneamento em planta baixa, desenvolvimento de 3Ds, plantas gerais de obra, detalhes técnicos e listagens de materiais. Também montamos material para aprovação junto a Condomínios e Prefeitura e encaminhamos os orçamentos para montagem da Planilha Orçamentária da Obra. O trabalho inclui também o encaminhamento do material para Projetistas Complementares assim como a revisão e compatibilização com todos eles.
O QUE INCLUI
-
Estudo de layouts no terreno;
-
Imagens em 3D externas e de alguns ambientes internos integrados da residência para mostrar as relações entre eles;
-
Material técnico de obra (Plantas Baixas de Layout, Piso, Alvenarias, Pontos Elétricos, Pontos Hidráulicos, Forro e Iluminação, Vistas, Fachadas e Cortes Gerais, Paginações de revestimentos, detalhes de tampos, escadas, churrasqueiras, lareiras e demais elementos que se fizerem necessários);
-
Memorial Descritivo;
-
Montagem material para encaminhamento aprovação junto aos órgãos competentes e administração do condomínio;
-
Compatibilização projetos complementares;
-
Quantitativos e escolha de materiais de acabamentos em lojas;
-
Orçamentos materiais e mão-de-obra.
(O serviço de acompanhamento de obra pode ser contratado separadamente para garantir qualidade total, caso seja de seu interesse)
O PROCESSO ACONTECE EM 5 ETAPAS
2. Estudos preliminares de layout | Mood Board
Apresentamos algumas opções de layout, mostrando o aproveitamento dos espaços em planta baixa e conversamos a respeito do estilo e gosto do cliente.
1. Briefing e Levantamento do Local
Realizamos visitas no local com o objetivo de fazer registro fotográfico, entender o contexto com edificações vizinhas, ângulos visuais e conversamos sobre o programa de necessidades da família (Briefing de Projeto).
3. Estudos do conceito
Apresentamos modelos em 3 dimensões dos espaços internos e externos para avaliação do espaço como um todo nas combinações de volumetrias, cores e texturas e relações entre os ambientes.
4. Desenvolvimento Material Técnico de Obra e Compatibilização
Desenvolvemos o material técnico detalhado de obra e fazemos a compatibilização entre os projetos de estruturas, elétrico, hidráulico etc.
5. Orçamentos
Montamos os quantitativos de materiais e encaminhamos para orçamento para montagem da Planilha de custos.